"Magyarországon a gazdaság nagyon szépen indult, hosszú gazdasági növekedés elé nézünk, ami hatással van az ingatlanpiacra is. Szinte minden területén, akár a nehezebbnek hitt retail, az iroda, az ipari szegmensben, valamint a lakáspiacon is biztató eredmények láthatók. Nagyon dinamikusak a piacok. A gazdasági növekedés rendkívül fontos elem, mellette az infláció szinten tartása, vagy enyhe visszaszorítása is célszerű lenne, ezen kívül a tőkeerős befektetők léte is kulcskérdés, illetve az emberek jövőbe vetett bizalma is szükséges. Egyre inkább azt látjuk, hogy a szereplők mernek döntéseket hozni." - mondta el a videóinterjúban Noah Steinberg, a Wing Zrt. elnök-vezérigazgatója, a 2021-es Property Investment Forumon.
A cikk megjelenését a Wing Zrt. támogatta.
Címlapkép forrása: Getty Images
Mi jelenti most a legnagyobb piaci bizonytalanságot? Mi a legjobb irány egy nagy ingatlanos cég számára? Milyen kérdéseket tesznek fel leggyakrabban egy cégvezetőnek? Többek között ezekről és a jövőbeli kilátásokról beszélgettek a Property Investment Forum 2021 konferencia záróbeszélgetésének szakértői Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetőjének moderálásában.
Túlélt és megtaunulta kezelni a váratlan helyzeteket az ingatlanpiac. Ez még strapabíróbbá tette ezt a szektort, a fejlődésnek, a tapasztalatoknak köszönhetően pedig még professzionálisabban állunk a következő konjunktúra elé. Csökkenő inflációval, gazdasági fellendüléssel, erős befektetési piaccal és az ESG szempontok globális térhódításával számolhat a szakma. Mindezekről szólt az első két nyitóelőadás a 2021-es Property Investment Forumon.
Az emberek a jövőben is fognak ingatlanokat használni, legyen az lakó, kiskereskedelemi egység vagy munkahely. A járvány a korábbi trendeket sok esetben felgyorsította, ha például többet rendelünk online, akkor a raktárak, a városi logisztika iránt is nő az igény. Az igények a lakáspaicon is változnak felértékelődik a nagyobb tér és a rekreációs lehetőségek szerepe. A jövővel kapcsolatos várakozásairól Noah Steinberg, a WING elnök-vezérigazgatója a Property Investment Forum 2020 konferencián osztotta meg gondolatait. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.
A korábbi válságokhoz képest egy egészen más krízishelyzetet éltünk, és élünk át jelenleg is, most a fókusz a járvány ellen hozott intézkedéseken van, ezzel kell szembenéznie az ingatlanpiacnak, illetve a gazdaság egészének. Másként alakul az is, hogy az egyes szereplőket és szegmenseket milyen mértékben, illetve kedvezően, vagy hátrányosan érintette az elmúlt időszak. Bár még sok a bizonytalanság és a megválaszoltalan kérdés a jövőre nézve, az biztos, hogy a már folyamatban lévő trendek az ingatlanpiacon felgyorsultak, és egy részük talán nem is fog visszatérni a korábban megszokottakhoz. A jelenlegi fejlesztésekről, az ingatlanpiac újdonságairól, és a válsághelyzet kezeléséről beszélgettünk Noah Steinberggel, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatójával.
Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.
A legnagyobb hazai ingatlanpiaci szereplők vízióit is hallhatták a Property Investment Forumon résztvevők. Jól leírja a jelen helyzet bonyolultságát és bizonytalanságát, hogy nincs mindenben egyetértés a két nagy hazai ingatlanfejlesztő, a Futureal és a WING vezetői jövőre vonatkozó várakozási között. Vajon eljött a fordulópont az irodapiacon? Meddig tart az ipari ingatlanok felfutása? És vajon tudja majd az építőipar az alacsonyabb áraival támogatni a fejlesztéseket?
Egy új formában, de változatlanul sokszínű előadásokkal és kerekasztal-beszélgetésekkel zajlik jelenleg is a Property Investment Forum, a hazai piac egyik legjelentősebb ingatlanpiaci eseménye. Az online konferencián az első előadások között az ingatlanpiac egyes szektorainak jövőjéről és a várakozásokról beszéltek az előadók. A hotelpiac nincs egyszerű helyzetben, a retail, illetve az iroda szegmnes azonban gyorsan visszatérhet a korábbi lendületbe, csak úgy, mint a belvárosi lakhatás népszerűsége.
Újabb sikeres részvényvásárlási program során, további 10 százalékos tulajdonrészt vásárolt a Lisalán keresztül, a többségi tulajdonos Veres Tibor tulajdonában álló WING, az ECHO Investment-ben, Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztő vállalatában. Így a Lisala a korábbi 56-ról közel 66 százalékra növelte részesedését a cégben.
A holtankoljak.hu adatai szerint.
Este összeülnek a Fed döntéshozói.
Aláírták a szerződést a felek.
Kényszer szüli a házasságot.
Védelmet kérnek a felügyelettől.
Meddig nőhet még?
Kik kísérték el a politikust?
Az IO Partners szakértőivel beszélgettünk.
